时光如梭,华润·悦府承载着业主们对未来幸福生活的憧憬,如艺术品般优雅生长。11月9-11月11日华润·悦府“精工品质,匠心筑家”工地开放日活动,在凛凛初冬与业主相约。
华润置地入黔5年,一直秉承匠人精神,坚持华润的企业品牌理念——品质给城市更多改变,以精工品质雕琢每一个家,只为给林城市民奉上完美人居。
此次,工地开放日活动,邀请广大业主和媒体,将华润的精工品质向外界公开展示,大到建筑结构、用材用料,小到每一处工艺细节,让参与者眼见为实,提前感受华润的精工品质,真真切切的了解“家“是如何一步步“成长”起来的。
活动现场早有不少业主前来等候,都想早点进入工地现场,一睹为快。在引导人员的安排下,领取佩戴安全“小白帽”装备后,顺着地毯就可进入此次的展示样板现场。
除了详尽的专业说明标签和工艺精湛的实物展示,现场还配备了专业的工程人员,结合实物用通俗易懂的语言对各类施工工艺进行了详细剖析,也详细的介绍了房屋用材用料和毫厘工程的管理体系,这无疑都体现着华润置地的贴心考量,以人为本的企业理念。
华润置地从始至终坚持使用一线品牌材料,并且有着严格的选材、用材标准。从材料品牌的确认到施工完成第三方随机抽检,建立多方管理体系,从材料源头至施工全程把控,保证了用料的高品质。
华润·悦府采用日本富士达电梯,为2017-2018年电梯十大品牌(数据来源:十大品牌网,品牌榜单由CNPP大数据平台提供数据支持)。富士达电梯采用严格的设计基准,很多关键的主要部件均由富士达自主生产,如主板、控制柜、曳引机等,秉承富士达一贯的超高品质。
在机电、钢筋、防水、门窗、栏杆等材料选择上,一律为一线知名品牌。如为确保工程质量,华润·悦府所用钢筋材料均为国内一线大品牌钢筋厂出厂钢筋;栏杆选材方面,采用镀锌钢管,防止栏杆后期使用中锈蚀,影响业主使用美观;防水材料使用 “东方雨虹”(东方雨虹是中国防水行业有突出贡献的公司),以保证实现零渗漏目标;门窗型材为“三星、宏达、广亚”等国内一线知名铝合金型材,玻璃选取中空玻璃,中间空气层厚度12mm间隔,提高保温和隔声效果,改善业主居住环境。
华润人在工程各个板块从始至终坚持变革,引入新的生产的基本工艺,即便会增加成本也要逐步的提升工艺水平,同时不断超越自我,将“人无我有,人有我优“的精神发挥到了极致,工艺水平标准超国家标准。
传统的木模工艺,原材料为木材,一套材料成本约40万元,混凝土成型精度低,有必要进行抹灰,并易引起墙面空鼓、开裂等。华润·悦府率先在贵阳使用了的铝模工艺,铝合金模板是近年来使用的一种新型支撑体系,原材料为铝材,一套材料成本约280万,它自重轻、刚度大,能很好的控制混凝土结构面外观,混凝土成型精度高,免抹灰,基本杜绝空鼓、开裂。建成的墙体平整度高,后期装修大多数都不需要再进行墙体抹腻子找平,不仅节约装修经费还能不增加墙体厚度,避免造成空间浪费,并且将铝模工艺水平标准由垂10平8的国家标准提高到垂5平5,实测实量合格率达到97%。
贵阳当地通常用传统抹灰砂浆,含泥量较高,后期抹灰空鼓开裂较多,合格率只有64%左右。华润·悦府采用新型石膏砂浆抹灰,有很大成效避免了空鼓、开裂等质量上的问题,合格率达到98%。石膏砂浆因良好的材料特性,抹灰厚度相比传统抹灰要薄,可以让开间净尺寸增加约20mm,有效增大房子使用面积。
华润·悦府的墙体均使用了无机活性保温砂浆,是一种用于建筑物内外墙粉刷的新型保温节能砂浆材料,以无机类的轻质保温颗粒作为轻骨料,加由胶凝材料、抗裂添加剂及其他填充料等组成的干粉砂浆。具有节能利废、保温隔热、防火防冻、耐老化的性能。相比传统保温砂浆,抗水性高,吸水率小于5%,有效保护墙体,避免保温系统功能的损坏,同时耐火度最高可达1360℃,具有极佳的化学稳定性,不会出现空鼓开裂的情况。
在砌体工艺上,从砌体施工前就进行砌体厂家考察、砌体排版图评审、方案工艺交底、砌体材料运输防磕防碰、皮数杆制作到双面挂天地线和水平控制线,以保证砌筑墙体的垂直、平整、方正性、灰缝的宽度及观感质量,到最后样板验收。建筑设计企业、监理、总包全程参与,将毫厘工程样板先行理念落地。
华润·悦府在建筑防水上也在一直在改进,在项目外墙上,华润·悦府将全部外墙砌体改为与剪力墙同时浇筑的混凝土墙体,成为全现浇外墙,相比传统的混凝土+砌体的外墙,不仅减少了外墙抹灰、控鼓、开裂、渗水等质量风险,还提高房子整体质量及观感。
工程师特意展示并介绍了华润·悦府的窗台自防水体系,遵循“防排结合、先排后防”的原则,对门窗节点进行了深化设计,采用滴水线压槽和自防水反坎设计,减少后期渗水风险。
厨房和卫生间采用反坎与整体的结构一并浇筑,一次成型,并且排水预留预埋采用成品止水节,代替传统一般套管。不仅减少后期吊洞施工,节约工期,同时又将后期厨房、卫生间渗漏隐患杜绝,以此来实现零渗漏的质量目标。
在卫生间防水上,华润·悦府更是提前为业主考虑,据工程师傅介绍,华润·悦府的卫生间均进行了2次防水施工,防水材料涂到墙体的1.8米高,未来业主在淋浴时,用水基本上不会对墙体产生任何影响,业主收房后卫生间都能不用再进行防水处理。同时,卫生间采用成品积水处理器,及时将沉箱卫生间积水有效排走,解决后期渗水和返臭隐患,给业主安心舒适的环境。
多年来,华润人坚决执行“九把尺“测量标准,通过自下而上横向“三把尺“、从右到左纵向“三把尺“、门窗洞口“三把尺”来严控墙体的平整垂直度,将每一面墙的误差降至最低。
大数据时代,一切工序都能够最终靠各种数据分析严格把控。华润置地也与时俱进,在坚持“九把尺”实测实量的同时,引入了质量管控大数据,执行更加严苛的内部标准,实现精细化管理,建立了一套实测实量的追踪监控工作体系。
据介绍,华润·悦府在整体的结构施工、砌体施工、抹灰施工中,甲方、监理、总包都将对实体工程进行100%的实测实量,各项指标数据形成二维码上墙,全方面覆盖,并将实测数据同步上传至“工程云”,形成工程数据可视化,对每个户型、每个房间、每一面墙体做到实时追踪,监管一步到位,使得居家更安全!
每一张图纸,以及目之所及的一砖一瓦,都凝结了华润·悦府的用心与敬意。从建筑选材到基本的建设,华润·悦府都严苛按照标准工序流程,以业主视角全方位考量细节,精益求精筑造品质好房。
本次开放日活动,业主们进一步探索华润·悦府筑造品质人居的匠心与细致入微的服务关怀,满怀期待而来的悦府业主们,对于未来的生活,有了更真切的憧憬。华润·悦府也将继续秉承工匠精神,建筑更舒心的幸福家!
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
上一篇:底层腻子面层腻子傻傻分不清楚
下一篇:【48812】赣县区人民政府